▲龍巖集團董事長劉偉龍(左)與總經理郭學君(右)。(圖/記者葉佳華攝,下同)

記者葉佳華/台北報導

國內殯葬業龍頭龍巖集團(5530)如何貸款創業今(2017)年第一季財報受惠於墓園完工及塔位完款認列,營業收入達9.7億,相較於去年同期成長15.3%。龍巖董事長劉偉龍表示,隨著塔墓進入密集完工完款期,不論在營收或獲利上,今年應可樂觀期待。

龍巖集團昨(16)日舉辦第一季法說會,今(2017)年Q1表現亮眼,主要是受惠於三芝「印象花園」戶外墓園完工入帳。另外,今年還有萬里福田「晴山園」及中南部塔位完工挹注,將成為今年主要的收入來源。

至於在兩岸布局部分,龍巖攜手日商歐力士集團進行策略聯盟,以私募方式引進歐力士資金,進軍兩岸老人住宅市場。劉偉龍指出,歐力士集團在大陸根深多年,具有不動產、休閒、觀光、養老以及金融產業的多年經營經驗,透過雙方密切合作,將有利於龍巖在台灣、大陸以及華人地區的產業發展。而歐力士也將進入龍巖董事會,取得一席董事。

龍巖位於浙江省溫州市的「瑞安人文公園」項目為浙江省殯葬改革的示範點,預計今(2017)年Q2?Q3完成「招拍掛」,取得超過六百畝土地,且預計明年上半年開工、2018年底?2019年初第一期商品可望進行銷售。







嘉義縣水上鄉南和村一間存放塑膠粒的倉庫,昨天(21日)深夜發生火警,由於現場存放大量易燃塑膠原料,大火燃燒控制不易,消防局出動十一個分隊近六十名警義消人員徹夜灌救,雖然火勢已被控制,但直到上午還在悶燒冒煙。這起倉庫火警造成一名工人嗆傷,起火原因和財物損失還在調查中。

嘉義縣消防局指出,昨天深夜接近十一時,位於水上鄉南和村後寮的一間鐵皮倉庫突然竄出濃煙和火舌,衝天火光將夜空照得通紅。起火倉庫內因存放大批塑膠粒原料,火勢一發不可收拾。消防局據報共出動十一個消防分隊趕往灌救。

嘉義縣消防局大隊長沈廷衡表示,火場範圍廣達二百多坪,消防人員只能在週邊佈起水線防止延燒,大火整整燒了一整夜,目前火勢已經控制,但還在悶燒,現場還有多部消防水車持續灌水降溫中。火警造成一名工人輕微嗆傷,至於起火原因及財產損失正由警消調查處理中。

(中廣記者龐清廉)

二次協商

二次協商是提供給95年度已參加公會協商或97年度4月11日後申辦前置協商的債務人,因社會景氣的變動、薪資調整…等不可歸責於己之導致還款困難,更甚發生毀諾情形,即可參加二次協商方案。

正常繳款協商

正常繳款協商指仍按原商品契約內容按時按期還款,但因利率過高債務人有不能負荷之虞,於可預見不能繳款情況之發生,先行與債權銀行進行協商。

呆帳

在消費者金融範圍而言,指的是金融機構因無法收回債權所產生的損失。依「銀行資產評估損失準備提列及逾期放款催收款呆帳處理辦法」的規定,經由逾期放款及催收後,具有下列情事之一者,應扣除預估可收回部分後即轉銷為呆帳:

一、債務人因和解、解散、破產、逃匿之宣告或其他原因,致債權之部份或全部無法收回者。

二、擔保品及主、從債務人之財產經鑑價後或扣除第一順位抵押權,殘值不足以還清債務,或執行費用接近或超過銀行可受償金額,執行後無實益者。

三、擔保品及主、從債務人之財產經由多次減價拍賣後仍然無人應買,而銀行無承受實益者。

四、逾期放款及催收款逾清償期後二年,經催收仍然無法收回者。

更生程序

「更生程序」是指由債務人提出一個最長六年、至少每三個月還款一次的債務人清償計劃(此計劃稱更生方案),更生方案經法定程序由法院認可後,債務人只要依照方案履約完畢,除了不免責債權外,就當然免除其他債務(當然免責)之制度,在更生過程中,債務人所從事之職業不會受到任何限制。

信用破個人信用借貸最低利息

法律上並無此解釋名詞,但銀行在評估借款人個人信用狀況時,會依照聯合徵信中心所提供的徵信資料做參考,若個人與銀行往來資料皆顯示不正常的狀況,聯合徵信中心會將個人的信用評分標註低於一般標準,而金融業者評估個人信用條件後一致不同意借款時,意同個人「信用破產」。

前置協商

金融機構前置協商係依消債條例第151條之規定:「債負債貸款務人對於金融機構因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約而負債務,在聲請更生或清算前,應提出債權人清冊,以書面向最大債權金融機構請求協商債務清償方案,並表明共同協商之意旨。」

負債整合

負債整合就是將信用卡、現金卡、信用貸款等等的債務全部整合到某一家銀行或金融機構,直接在同一家銀行繳款即可。負債整合種類繁多,銀行可以評估債務人的還款能力及狀況來調整還款方案,有些也可透過較低利率貸款來整合高利率貸款,而整合負債與其他貸款的比起來期繳款期限年限較長,較能減輕債務人負擔也能省去至多家銀行繳款的麻煩。

債務協商

債務協商就字面的解釋係指債務人與債權人雙方經過共同商量,取得共識並實行之。

逾期繳款協商農地如何貸款

逾期繳款協商指的是債務人已實際出現繳款困難,已有逾繳紀錄必需和債權銀行進行協商,以避免相關法律催收程序。

整合信用不良汽車貸款負債貸款

消費者將名下的銀行負債例如信用卡、現金卡、信貸...等等,整合到利率較低的單一銀行貸款裡。

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